ERP Rochefort-sur-Loire (49190) : état des risques et pollutions

Rochefort-sur-Loire est une commune du Maine-et-Loire (49), identifiée par le code INSEE 49259 et le code postal 49190. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Rochefort-sur-Loire en bref

• Plans de prévention : 1
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 15
• Sismicité : Zone 2 – faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 3 – significatif (classement communal)

Risques à Rochefort-sur-Loire

• Inondation : « PPRi-Val de Louet-Révision » (approuvé 2021) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 2 – faible — toute la commune concernée
• Radon : Catégorie 3 – significatif — commune concernée
• SIS : aucun secteur
• Débroussaillement : zone recensée, à vérifier à l'adresse (obligations de débroussaillement)
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Rochefort-sur-Loire

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 10 arrêtés
• Sécheresse : 3 arrêtés
• Mouvement de terrain : 2 arrêtés

Frise des arrêtés

• Inondations et coulées de boue — 24/02/2026
• Inondations et coulées de boue — 06/07/2020
• Mouvement de terrain — 12/12/2019
• Inondations et coulées de boue — 23/07/2018
• Sécheresse — 15/05/2008
• Sécheresse — 24/04/2007
• Inondations et coulées de boue — 03/08/2000
• Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
• Mouvement de terrain — 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — 06/02/1995
• Inondations et coulées de boue — 12/01/1995
• Sécheresse — 06/12/1993
• Inondations et coulées de boue — 07/04/1988
• Inondations et coulées de boue — 16/05/1983
• Inondations et coulées de boue — 11/01/1983

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Rochefort-sur-Loire

La commune compte 2 333 habitants.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable : « PPRi-Val de Louet-Révision » (inondation, approuvé en 2021).

Rochefort-sur-Loire a fait l'objet de 15 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 10 inondation ou coulée de boue, 3 sécheresse, 2 mouvement de terrain). Le plus récent date du 24/02/2026 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 2 (faible) et avec un potentiel radon de catégorie 3.

La commune est classée en zone de sismicité 2 et en catégorie de radon 3. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune.

2 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Rochefort-sur-Loire

• Inondation — « PPRi-Val de Louet-Révision », approuvé en 2021

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 24/02/2026 ; événement du 09/02/2026 au 24/02/2026
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/07/2020 ; événement du 09/05/2020 au 09/05/2020
• Mouvement de terrain — arrêté du 12/12/2019 ; événement du 11/06/2018 au 30/08/2018
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/07/2018 ; événement du 04/06/2018 au 04/06/2018
• Sécheresse — arrêté du 15/05/2008 ; événement du 01/07/2004 au 30/09/2004
• Sécheresse — arrêté du 24/04/2007 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/08/2000 ; événement du 06/05/2000 au 06/05/2000
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/01/1995 ; événement du 07/08/1994 au 07/08/1994
• Sécheresse — arrêté du 06/12/1993 ; événement du 01/05/1989 au 31/03/1992
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/04/1988 ; événement du 15/01/1988 au 20/02/1988
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/05/1983 ; événement du 01/04/1983 au 28/04/1983
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/01/1983 ; événement du 08/12/1982 au 31/12/1982

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Rochefort-sur-Loire

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Rochefort-sur-Loire (INSEE 49259) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Rochefort-sur-Loire et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent un plan de prévention à Rochefort-sur-Loire : « PPRi-Val de Louet-Révision » (approuvé). Vérifiez si le bien est dans son zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

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