Faut-il mentionner les risques dans l'annonce immobilière ?
Vérifié le 11 novembre 2026
La réponse
Oui, pour un bien qui doit avoir un état des risques. Toute annonce de vente ou de location, quel que soit son support, porte la mention : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'état des risques lui-même est remis dès la première visite.
Le détail
- Toute annonce de vente ou de location d'un bien concerné porte la mention « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (article R. 125-25, I).
- L'état des risques remis lors de la première visite est établi depuis moins de six mois, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la date de signature de la promesse, de l'acte ou du bail, auquel il est annexé (article R. 125-25, II du Code de l'environnement).