Calvados · INSEE 14118 · codes postaux 14000 · Données au 06/11/2026

ERP Caen (14000) : état des risques et pollutions

Caen est une commune du Calvados (14), identifiée par le code INSEE 14118 et le code postal 14000. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Se repérer à Caen

L'Orne traverse Caen, longée jusqu'à la mer par le canal de Caen à la mer ; le château et l'abbaye aux Hommes marquent le centre historique.

Caen en bref

Risques à Caen

Contour communal IGN ; cette carte ne représente pas un zonage parcellaire.

Plans de prévention à Caen

Catastrophes naturelles reconnues

17 arrêtés ; dernier arrêté le 26/06/2018. Ils décrivent des événements reconnus sur la commune et ne remplacent pas le zonage à l'adresse.

Arrêtés par type

Historique daté des arrêtés

  1. Inondations et coulées de boue — arrêté du 26/06/2018
  2. Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/10/2015
  3. Inondations et coulées de boue — arrêté du 02/10/2014
  4. Mouvement de terrain — arrêté du 21/11/2013
  5. Inondations et coulées de boue — arrêté du 10/09/2013
  6. Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/12/2006
  7. Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/10/2003
  8. Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/10/2002
  9. Inondations et coulées de boue — arrêté du 12/02/2001
  10. Inondations et coulées de boue — arrêté du 21/07/2000
  11. Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999
  12. Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999
  13. Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995
  14. Inondations et coulées de boue — arrêté du 23/06/1993
  15. Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/03/1990
  16. Tempête — arrêté du 22/10/1987
  17. Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/12/1986

Comprendre les risques à Caen

Nos données recensent un plan de prévention à Caen : « PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisé ». Leur périmètre et leur zonage se vérifient à l'adresse exacte du bien.

L'historique communal compte 17 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 14 pour inondations et coulées de boue, 2 pour mouvement de terrain et 1 pour tempête. Le plus récent date du 26/06/2018 (inondations et coulées de boue).

La fiche de Caen signale aussi 9 secteurs d'information sur les sols. L'application de ces situations au bien se vérifie à son adresse.

Installations classées et Seveso

30 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, hors fiches « Non ICPE ». DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information. La présence d'un site Seveso ne constitue pas un verdict PPRT.

Vérifier à l'adresse

Vérifier gratuitement une adresse : la situation exacte du bien se vérifie sur sa parcelle.

Vérifier soi-même à Caen

  1. Consulter Géorisques : Géorisques recense les risques connus, les plans de prévention et les arrêtés de catastrophe naturelle de Caen. Sa restitution est surtout communale : elle dit ce qui existe sur le territoire, pas ce qui s'applique à votre bien.
  2. Interroger Errial à partir de l'adresse : Errial rapproche ces données d'une adresse. C'est une synthèse indicative gratuite : elle ne remplit pas l'état des risques et ne fournit pas les cartes à annexer.
  3. Ramener l’analyse à la parcelle : Le zonage réglementaire se lit sur la parcelle cadastrale. Sur DiagRisk, la parcelle proposée peut être ajustée sur le plan cadastral, et plusieurs parcelles peuvent être analysées pour un même bien.
  4. Établir l'état des risques : Les informations retenues sont reportées dans l'ERP, avec les cartes réglementaires et la liste des arrêtés de catastrophe naturelle de la commune.

Conseils locaux

Communes limitrophes

Services et sources officielles

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Articles utiles

Questions fréquentes — ERP Caen

L'état des risques est-il obligatoire à Caen ?

Oui. Un ERP est obligatoire pour toute vente ou location dans la commune. À Caen, la commune est classée en zone de sismicité 2 (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'ERP indique en plus, à l'adresse exacte, si le bien est touché par le plan de prévention « PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisé » (approuvé) et 9 secteurs d'information sur les sols (SIS).

Quels plans de prévention concernent Caen ?

Nos données recensent un plan de prévention opposable à Caen : « PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisé » (approuvé). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Caen ?

Sismicité : zone 2 – faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Caen ?

17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Caen, le plus récent le 26/06/2018 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte un ERP à Caen et combien de temps est-il valable ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

Le plan de l'Orne est-il un plan inondation ?

C'est un plan multirisque qui traite principalement l'inondation par débordement et remontée de nappe.

Les carrières de Caen apparaissent-elles dans l'ERP ?

Un plan de prévention mouvement de terrain applicable y figure ; à défaut, les sinistres indemnisés sont listés.

L'ERP DiagRisk est-il accepté par les notaires ?

Oui, il reprend les rubriques prévues par le code de l'environnement, accompagné de ses annexes.

Commander l'ERP de Caen