Val-de-Marne · INSEE 94028 · codes postaux 94000 · Données au 06/11/2026

ERP Créteil (94000) : état des risques et pollutions

Créteil est une commune du Val-de-Marne (94), identifiée par le code INSEE 94028 et le code postal 94000. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Créteil en bref

Risques à Créteil

Contour communal IGN ; cette carte ne représente pas un zonage parcellaire.

Plans de prévention à Créteil

Catastrophes naturelles reconnues

12 arrêtés ; dernier arrêté le 30/06/2021. Ils décrivent des événements reconnus sur la commune et ne remplacent pas le zonage à l'adresse.

Arrêtés par type

Historique daté des arrêtés

  1. Inondations et coulées de boue — arrêté du 30/06/2021
  2. Inondations et coulées de boue — arrêté du 14/02/2018
  3. Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/06/2016
  4. Sécheresse — arrêté du 11/01/2005
  5. Sécheresse — arrêté du 27/12/2000
  6. Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999
  7. Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999
  8. Sécheresse — arrêté du 17/12/1997
  9. Inondations et coulées de boue — arrêté du 28/09/1995
  10. Inondations et coulées de boue — arrêté du 18/07/1995
  11. Sécheresse — arrêté du 06/11/1992
  12. Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/10/1988

Comprendre les risques à Créteil

Nos données recensent 4 plans de prévention à Créteil : « PPRI Marne et Seine », « PPRMT Argiles », « PPRn Anciennes carrières souterraines » et « PPRi Ruissellement urbain ». Leur périmètre et leur zonage se vérifient à l'adresse exacte du bien.

L'historique communal compte 12 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 7 pour inondations et coulées de boue, 4 pour sécheresse et 1 pour mouvement de terrain. Le plus récent date du 30/06/2021 (inondations et coulées de boue).

Installations classées et Seveso

61 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, hors fiches « Non ICPE ». DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information. La présence d'un site Seveso ne constitue pas un verdict PPRT.

Vérifier à l'adresse

Vérifier gratuitement une adresse : la situation exacte du bien se vérifie sur sa parcelle.

Vérifier soi-même à Créteil

  1. Consulter Géorisques : Géorisques recense les risques connus, les plans de prévention et les arrêtés de catastrophe naturelle de Créteil. Sa restitution est surtout communale : elle dit ce qui existe sur le territoire, pas ce qui s'applique à votre bien.
  2. Interroger Errial à partir de l'adresse : Errial rapproche ces données d'une adresse. C'est une synthèse indicative gratuite : elle ne remplit pas l'état des risques et ne fournit pas les cartes à annexer.
  3. Ramener l’analyse à la parcelle : Le zonage réglementaire se lit sur la parcelle cadastrale. Sur DiagRisk, la parcelle proposée peut être ajustée sur le plan cadastral, et plusieurs parcelles peuvent être analysées pour un même bien.
  4. Établir l'état des risques : Les informations retenues sont reportées dans l'ERP, avec les cartes réglementaires et la liste des arrêtés de catastrophe naturelle de la commune.

Communes limitrophes

Services et sources officielles

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Articles utiles

Questions fréquentes — ERP Créteil

L'état des risques est-il obligatoire à Créteil ?

Oui, pour les biens concernés. À Créteil, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 4 plans de prévention des risques (dont « PPRI Marne et Seine », approuvé) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte.

Quels plans de prévention concernent Créteil ?

Nos données recensent 4 plans de prévention opposables à Créteil : « PPRI Marne et Seine » (approuvé), « PPRMT Argiles » (approuvé), « PPRn Anciennes carrières souterraines » (approuvé) et « PPRi Ruissellement urbain » (prescrit). Un plan ne concerne le bien que si celui-ci est dans son périmètre ou son zonage : cela se vérifie à l'adresse exacte.

Quels sont le classement sismique et le potentiel radon à Créteil ?

Sismicité : zone 1 – très faible. Potentiel radon : catégorie 1 – faible. Ces deux classements sont communaux : ils s'appliquent à toute la commune.

Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle à Créteil ?

12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Créteil, le plus récent le 30/06/2021 (inondations et/ou coulées de boue). Ces arrêtés sont communaux et figurent dans l'état des risques.

Combien coûte un ERP à Créteil et combien de temps est-il valable ?

Un ERP DiagRisk est généré en moins d'une minute : 4,50 € TTC à l’unité, ou moins cher avec les packs de crédits et les abonnements pour les professionnels. L'ERP doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

Un plan prescrit est-il opposable ?

Il est mentionné au titre de la commune, mais sans zonage approuvé il ne fixe pas encore de règles à la parcelle.

Combien coûte un ERP à Créteil ?

4,50 € TTC à l'unité, généré en moins d'une minute à partir des sources officielles. Il doit être établi depuis moins de 6 mois à la première visite, puis actualisé si ses informations ne sont plus exactes à la signature (R. 125-25) ; avec DiagRisk, 1 mise à jour gratuite à tout moment.

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