ERP Vaires-sur-Marne (77360) : état des risques et pollutions

Vaires-sur-Marne est une commune de la Seine-et-Marne (77), identifiée par le code INSEE 77479 et le code postal 77360. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Vaires-sur-Marne en bref

• Plans de prévention : 2
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 13
• Sismicité : Zone 1 – très faible (classement communal)
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible (classement communal)

Risques à Vaires-sur-Marne

• Inondation : « PSS vallée de la Marne » (approuvé 1994) — à vérifier à l'adresse
• Inondation : « PPRI Marne de Vaires à Chelles » (prescrit) — à vérifier à l'adresse
• Sismicité : Zone 1 – très faible — sans obligation
• Radon : Catégorie 1 – faible — sans obligation
• SIS : 6 secteurs, à vérifier à l'adresse
• Débroussaillement : aucune zone
• Recul du trait de côte : non
• Bruit d'aérodrome : aucun plan

Carte de la commune : contours IGN simplifiés ; le zonage précis d'un plan se vérifie à l'adresse du bien.

Arrêtés de catastrophe naturelle à Vaires-sur-Marne

Arrêtés par type

• Inondations et coulées de boue : 9 arrêtés
• Sécheresse : 3 arrêtés
• Mouvement de terrain : 1 arrêté

Frise des arrêtés

• Inondations et coulées de boue — 17/09/2018
• Sécheresse — 11/01/2005
• Inondations et coulées de boue — 29/12/1999
• Mouvement de terrain — 29/12/1999
• Sécheresse — 21/01/1999
• Inondations et coulées de boue — 17/12/1997
• Inondations et coulées de boue — 06/02/1995
• Sécheresse — 30/06/1994
• Inondations et coulées de boue — 07/12/1990
• Inondations et coulées de boue — 19/10/1988
• Inondations et coulées de boue — 11/01/1985
• Inondations et coulées de boue — 16/05/1983
• Inondations et coulées de boue — 11/01/1983

Les arrêtés décrivent des événements reconnus sur la commune. Ils ne remplacent pas la vérification des zonages à l'adresse du bien.

Comprendre les risques à Vaires-sur-Marne

La commune compte 13 931 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Vaires-sur-Marne, dont « PSS vallée de la Marne » (inondation). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Vaires-sur-Marne a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 9 inondation ou coulée de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain). Le plus récent date du 17/09/2018 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

L'état des risques est donc obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans l'un de ces secteurs ; la situation exacte se vérifie à l'adresse du bien.

15 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune, dont 1 classée Seveso. DiagRisk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Vaires-sur-Marne

• Inondation — « PSS vallée de la Marne », approuvé en 1994
• Inondation — « PPRI Marne de Vaires à Chelles », prescrit

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 17/09/2018 ; événement du 11/06/2018 au 12/06/2018
• Sécheresse — arrêté du 11/01/2005 ; événement du 01/07/2003 au 30/09/2003
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Sécheresse — arrêté du 21/01/1999 ; événement du 01/10/1993 au 31/08/1998
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 17/12/1997 ; événement du 07/08/1997 au 07/08/1997
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 06/02/1995 ; événement du 17/01/1995 au 31/01/1995
• Sécheresse — arrêté du 30/06/1994 ; événement du 01/05/1989 au 30/09/1993
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/12/1990 ; événement du 27/06/1990 au 27/06/1990
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 19/10/1988 ; événement du 23/07/1988 au 23/07/1988
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/01/1985 ; événement du 14/08/1984 au 14/08/1984
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 16/05/1983 ; événement du 01/04/1983 au 28/04/1983
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 11/01/1983 ; événement du 08/12/1982 au 31/12/1982

Installations Seveso recensées

Distances indicatives à vol d’oiseau depuis le centroïde géographique de la commune, et non depuis le centre-bourg ou votre bien. La proximité ne constitue pas un verdict PPRT.

• EDF CETAC VAIRES — Seveso seuil bas ; 1,5 km

DiagRisk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Vérifier soi-même à Vaires-sur-Marne

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Vaires-sur-Marne (INSEE 77479) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Vaires-sur-Marne et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Vaires-sur-Marne : « PSS vallée de la Marne » (approuvé) et « PPRI Marne de Vaires à Chelles » (prescrit). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite DiagRisk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Communes limitrophes

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Questions fréquentes — ERP Vaires-sur-Marne

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