ERP Villepinte (93420) : état des risques et pollutions

Villepinte est une commune de la Seine-Saint-Denis (93), identifiée par le code INSEE 93078 et le code postal 93420. Cette fiche présente les plans de prévention et les événements reconnus à l’échelle communale pour préparer une vente ou une location.

Code postal 93420 · INSEE 93078 · Seine-Saint-Denis (93)

Risques à Villepinte : les chiffres officiels

• Plans de prévention opposables : 2
• Arrêtés de catastrophe naturelle : 22
• Sismicité : Zone 1 – très faible
• Potentiel radon : Catégorie 1 – faible
• Installations classées (ICPE) : 13

La commune compte 41 470 habitants.

2 plans de prévention des risques opposables concernent Villepinte, dont « R111.3 — Villepinte » (mouvement de terrain). Un ERP de moins de 6 mois doit être annexé à toute vente ou location d'un bien situé dans l'un de ces périmètres.

Villepinte a fait l'objet de 22 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 10 inondation ou coulée de boue, 7 sécheresse, 4 mouvement de terrain, 1 effondrement ou affaissement). Le plus récent date du 13/09/2021 (inondations et/ou coulées de boue).

La commune se trouve en zone de sismicité 1 (très faible) et avec un potentiel radon de catégorie 1.

Oui, pour les biens concernés. À Villepinte, l'état des risques est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans un secteur couvert par 2 plans de prévention des risques (dont « R111.3 — Villepinte », approuvé) et un secteur d'information sur les sols (SIS) (article L.125-5 du Code de l'environnement). L'appartenance du bien à ces secteurs se vérifie à l'adresse exacte. Une partie de la commune est dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : pour un bien situé dans ses zones de bruit, la vente ou la location s'accompagne d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes (article L.112-11 du Code de l'urbanisme), à vérifier à l'adresse exacte.

13 installations classées (ICPE) sont recensées sur la commune. Diag Risk indique les installations classées situées à moins de 500 m du bien, à titre d'information.

Ces chiffres décrivent la commune. La sismicité et le potentiel radon relèvent du classement communal ; l’application des plans de prévention dépend de l’adresse et de la parcelle, vérifiées lors de la génération de l’ERP.

Plans de prévention des risques à Villepinte

• R111.3 — Villepinte — Mouvement de terrain, approuvé (1995)
• PPR MT prescrit de Villepinte — Mouvement de terrain, prescrit

Arrêtés de catastrophe naturelle : historique daté

• Inondations et coulées de boue — arrêté du 13/09/2021 ; événement du 12/07/2021 au 13/07/2021
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 09/07/2021 ; événement du 18/06/2021 au 20/06/2021
• Sécheresse — arrêté du 22/06/2021 ; événement du 01/07/2020 au 30/09/2020
• Sécheresse — arrêté du 16/07/2019 ; événement du 01/10/2018 au 31/12/2018
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/08/2014 ; événement du 19/06/2013 au 19/06/2013
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 03/12/2001 ; événement du 26/06/2001 au 27/06/2001
• Sécheresse — arrêté du 27/12/2000 ; événement du 01/12/1997 au 31/12/1997
• Mouvement de terrain — arrêté du 25/09/2000 ; événement du 01/07/1999 au 31/07/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Mouvement de terrain — arrêté du 29/12/1999 ; événement du 25/12/1999 au 29/12/1999
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 29/11/1999 ; événement du 04/08/1999 au 04/08/1999
• Effondrement et affaisement — arrêté du 10/08/1998 ; événement du 01/07/1997 au 31/07/1997
• Sécheresse — arrêté du 09/04/1998 ; événement du 01/12/1996 au 30/11/1997
• Sécheresse — arrêté du 24/03/1997 ; événement du 01/10/1993 au 30/11/1996
• Mouvement de terrain — arrêté du 02/02/1996 ; événement du 01/09/1993 au 30/09/1993
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 24/10/1995 ; événement du 23/08/1995 au 23/08/1995
• Sécheresse — arrêté du 03/03/1995 ; événement du 01/01/1991 au 30/09/1993
• Sécheresse — arrêté du 04/12/1991 ; événement du 01/06/1989 au 31/12/1990
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 07/12/1990 ; événement du 26/06/1990 au 27/06/1990
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 15/11/1983 ; événement du 31/08/1983 au 31/08/1983
• Mouvement de terrain — arrêté du 15/11/1983 ; événement du 31/08/1983 au 31/08/1983
• Inondations et coulées de boue — arrêté du 05/10/1983 ; événement du 26/07/1983 au 27/07/1983

Bruit aérien : plan d’exposition au bruit

• Une partie de la commune est en zone D du plan d'exposition au bruit de Paris-Le Bourget.

Détails extraits le 26/10/2026 · GASPAR / arrêtés Cat Nat ; Géorisques / ICPE ; DGAC / PEB.

Diag Risk croise les copies locales des sources officielles : Géorisques, Géoportail de l’Urbanisme, GASPAR, arrêtés IAL et DGAC pour le bruit aérien.

Données mises à jour le 06/11/2026 · Sources : Géorisques, GASPAR, ASNR, INSEE.

Communes limitrophes

ERP Aulnay-sous-Bois · ERP Gonesse · ERP Sevran · ERP Tremblay-en-France · ERP Vaujours

ERP à Villepinte : ce qu'il faut savoir

Établir un ERP à Villepinte prend moins d'une minute avec Diag Risk : saisissez l'adresse, l'état des risques est établi pour votre parcelle.

Sur le marché immobilier de Villepinte, lorsque le bien est situé en zone concernée, acquéreurs et locataires sont en droit d'exiger un ERP : à défaut, l'acquéreur ou le locataire peut poursuivre la résolution du contrat ou demander au juge une diminution du prix (article L. 125-5, V).

À Villepinte, les principaux risques à vérifier concernent les mouvements de terrain, la pollution des sols. S'y ajoutent systématiquement la zone sismique 1 (très faible) et un potentiel radon de catégorie 1 (faible). Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome (état des nuisances sonores aériennes, document distinct). Diag Risk confirme, à l'adresse précise, quels plans de prévention (PPRN, PPRT) s'appliquent réellement à votre bien. D'après les données officielles, Villepinte est concernée par 2 plans de prévention des risques opposables, dont l'aléa dominant est mouvement de terrain (plan le plus récent daté de 1995).

À retenir pour Villepinte

• État des risques obligatoire à Villepinte pour vendre ou louer : 2 plans de prévention des risques (dont « R111.3 — Villepinte », approuvé) et un secteur d'information sur les sols (SIS) ; bruit d’aérodrome : document distinct (état des nuisances sonores aériennes)
• Valable 6 mois + 1 mise à jour gratuite à tout moment
• Diag Risk rapproche les copies locales de sources officielles de l'adresse exacte du bien, avec toutes les informations exigées par l'article R. 125-24
• 2 PPR opposables recensés sur la commune — dominante : mouvement de terrain

Vérifier soi-même à Villepinte

1. Trouver la parcelle : Repérez la parcelle cadastrale du bien à Villepinte (INSEE 93078) : c'est elle qui se compare aux zonages réglementaires.
2. Consulter Géorisques : Géorisques présente les risques connus de Villepinte et ses arrêtés de catastrophe naturelle. C'est une restitution surtout communale : elle ne dit pas à elle seule ce qui s'applique au bien.
3. Vérifier les plans de prévention de la commune : Nos données recensent 2 plans de prévention à Villepinte : « R111.3 — Villepinte » (approuvé) et « PPR MT prescrit de Villepinte » (prescrit). Vérifiez si le bien est dans leur zonage réglementaire, sur la carte du plan. Une partie de la commune est aussi dans le plan d'exposition au bruit d'un aérodrome : cela relève d'un document distinct, l'état des nuisances sonores aériennes.
4. Faire la vérification gratuite de l'adresse : La vérification gratuite Diag Risk (vérification gratuite) rapproche l'adresse exacte des zonages disponibles et indique, pour chaque risque, si le bien est concerné.

Risques recensés sur Villepinte

• Mouvement de terrain (glissements, effondrements)
• Pollution des sols (sites SIS/CASIAS)
• Sismicité — Zone 1 – très faible
• Radon — Catégorie 1 – faible
• ENSA — exposition au bruit aérien (PEB)

Questions fréquentes — ERP Villepinte

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