Actualités et Blog – page 3

• Prévenir les fissures liées aux argiles : le guide complet

  Le retrait-gonflement des argiles provoque des fissures sur les maisons construites sur des sols argileux. Avec la carte applicable depuis le 1er juillet 2026, 12,1 millions de maisons, soit 61,5 % du parc, sont situées en exposition moyenne ou forte (contre 10,3 millions avec la carte de 2020).

• ENSA : le diagnostic bruit près des aéroports

  Quels biens sont concernés par l'état des nuisances sonores aériennes, ce qu'il contient et qui le remplit.

• Bruit des avions : vos droits en tant qu'acquéreur

  Acheter près d'un aéroport : l'information que le vendeur doit vous remettre, et vos recours si elle manque.

• Mouvements de terrain : identifier les zones à risque

  Glissement, éboulement, effondrement de cavité : voici comment savoir si un bien est exposé et ce que l'état des risques doit en dire.

• Étude géotechnique G1 et G2 : obligations loi ELAN et RGA

  En zone argileuse, deux études de sol encadrent la vente d'un terrain et la construction d'une maison. Les zones concernées sont celles en exposition moyenne ou forte, selon la carte applicable depuis le 1er juillet 2026 (55 % du territoire hexagonal, contre 48 % avec la carte de 2020).

• Catastrophes naturelles : reconnaissance, assurance et état des risques

  Arrêté de reconnaissance, déclaration à l'assureur, franchise, information de l'acquéreur : les règles du régime des catastrophes naturelles.

• Location et ERP : les obligations du bailleur

  Quand l'état des risques est obligatoire pour une location, ce qu'il contient et à quelles étapes le remettre, selon les textes en vigueur.

• RGA et changement climatique : pourquoi les sinistres augmentent

  Le retrait-gonflement des argiles est étroitement lié au climat. Plus les sécheresses sont longues et intenses, plus les sols argileux se rétractent, et plus les maisons qui reposent dessus se fissurent.

• ERP : les 5 erreurs qui peuvent faire annuler une vente

  Les 5 erreurs sur l'état des risques qui permettent à l'acquéreur de poursuivre la résolution du contrat ou de demander une diminution du prix (article L. 125-5, V).